保護區開發爭議不停，但未來開發審查將更嚴謹！北市都發局擬定「全市性保護區處理原則」，昨（18）日經委員會大會討論後定案，做為往後保護區變更案、各區通盤檢討的審查依據，保護區守護聯盟對此處理原則表示樂觀其成。
據今日出刊的《自由時報》報導，士林、北投區有不少山坡地被劃定為保護區，受限於《台北市土地使用分區管制自治條例》的規定，保護區改建限於單戶或雙拼住宅，居住在3~4層集合式住宅的居民，面臨不得改建的情形。
因此，都發局擬定「全市性保護區處理原則」，昨（18）日經委員會大會討論後定案，將做為未來保護區變更案、各區通盤檢討的審查依據。未來若要在保護區興建公共設施，或受限法令而無法改建的合法建築，都可望透過都市計劃變更。
依據「全市性保護區處理原則」，保護區內緊鄰非保護區的合法建物或聚落，原始坡度在30％以下，且無山崩歷史、無外圍邊坡崩塌及土石流影響，可依《都市計畫法》第廿七條申請變更其他分區；另外，施作道路、滯洪池等公共設施，也有機會申請個案變更。
都發局總工程司劉惠雯表示，較有爭議的慈濟案已納入內湖通檢審議，薇閣國中小變更案仍在走都市計劃程序，尚未決定個案處理，還是納入北投通檢。
北市副市長張金鶚指出，有保護區處理原則後，可避免個案被「個別擊破」，「不能因為哪個個案壓力大，就讓那個個案通過」，也能更審慎處理保護區的變更案。
內湖保護區守護聯盟成員洪美惠則表示，對都發局擬定「全市性保護區處理原則」樂觀其成，他認為此原則對保護區是友善的，是以「保護」保護區為目的，能對保護區變更案有較嚴謹的審查。（鄒雯涵／綜合報導）保護區開發案 未來審查更嚴謹！
據今日出刊的《自由時報》報導，士林、北投區有不少山坡地被劃定為保護區，受限於《台北市土地使用分區管制自治條例》的規定，保護區改建限於單戶或雙拼住宅，居住在3~4層集合式住宅的居民，面臨不得改建的情形。
因此，都發局擬定「全市性保護區處理原則」，昨（18）日經委員會大會討論後定案，將做為未來保護區變更案、各區通盤檢討的審查依據。未來若要在保護區興建公共設施，或受限法令而無法改建的合法建築，都可望透過都市計劃變更。
依據「全市性保護區處理原則」，保護區內緊鄰非保護區的合法建物或聚落，原始坡度在30％以下，且無山崩歷史、無外圍邊坡崩塌及土石流影響，可依《都市計畫法》第廿七條申請變更其他分區；另外，施作道路、滯洪池等公共設施，也有機會申請個案變更。
都發局總工程司劉惠雯表示，較有爭議的慈濟案已納入內湖通檢審議，薇閣國中小變更案仍在走都市計劃程序，尚未決定個案處理，還是納入北投通檢。
北市副市長張金鶚指出，有保護區處理原則後，可避免個案被「個別擊破」，「不能因為哪個個案壓力大，就讓那個個案通過」，也能更審慎處理保護區的變更案。
內湖保護區守護聯盟成員洪美惠則表示，對都發局擬定「全市性保護區處理原則」樂觀其成，他認為此原則對保護區是友善的，是以「保護」保護區為目的，能對保護區變更案有較嚴謹的審查。（鄒雯涵／綜合報導）保護區開發案 未來審查更嚴謹！
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